COURTIER EN TRAVAUX LIMOGES

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Le PTZ autorisé dans la Rénovation de l’Habitat.

Le PTZ abréviation du Prêt à Taux Zero est un dispositif réservé aux primo-accédants (sauf exceptions) respectant des conditions de ressources permet de financer l'acquisition ou la construction d'un logement destiné à devenir la résidence principale de l'emprunteur.

Dans le neuf comme dans l'ancien, le prêt à taux zéro (PTZ) permet d'obtenir jusqu'à 89.700 euros pour l'acquisition d'un logement à usage de résidence

Le bien immobilier concerné par l'opération doit devenir obligatoirement la résidence principale des personnes déclarées dans l'opération. Depuis le 1er janvier 2015, il peut s'agir de l'acquisition ou de la construction d'un logement neuf, du financement d'un logement ancien avec travaux dans l'une des 6.000 communes rurales éligibles (PTZ revitalisation rurale) ou de la revente d'un logement social à son locataire.

Pour la Creuse

Ahun, Ajain, Anzême, Aubusson, Auzances, Azerables, Bellegarde-en-Marche, Bénévent-l'Abbaye, Bétête, Bonnat, Bord-Saint-Georges, Bourganeuf, Boussac, Boussac-Bourg, Budelière, Bussière-Dunoise, La Celle-Dunoise, Chambon-sur-Voueize, Châtelus-le-Marcheix, Châtelus-Malvaleix, Chénérailles, Chéniers, Clugnat, La Courtine, Cressat, Crocq, Crozant, Dontreix, Dun-le-Palestel, Evaux-les-Bains, Felletin, Fresselines, Genouillac, Gouzon, Le Grand-Bourg, Jarnages, Jouillat, Lavaveix-les-Mines, Lépaud, Lizières, Lourdoueix-Saint-Pierre, Lupersat, Lussat, Magnat-l'Etrange, Mainsat, Les Mars, Marsac, Masbaraud-Mérignat, Méasnes, Mérinchal, Montaigut-le-Blanc, Le Monteil-au-Vicomte, Mourioux-Vieilleville, Naillat, Peyrat-la-Nonière, Pionnat, Pontarion, Royère-de-Vassivière, Sardent, Soumans, La Souterraine, Saint-Agnant-de-Versillat, Saint-Dizier-Leyrenne, Saint-Etienne-de-Fursac, Sainte-Feyre, Saint-Hilaire-le-Château, Saint-Martin-Sainte-Catherine, Saint-Maurice-la-Souterraine, Saint-Pierre-de-Fursac, Saint-Priest-la-Feuille, Saint-Quentin-la-Chabanne, Saint-Sébastien, Saint-Sulpice-les-Champs, Saint-Vaury

Pour la  Haute-Vienne

Aixe-sur-Vienne, Arnac-la-Poste, Bellac, Bersac-sur-Rivalier, Bessines-sur-Gartempe, Blanzac, Blond, Bujaleuf, Bussière-Galant, Bussière-Poitevine, Les Cars, Châlus, Champagnac-la-Rivière, Champnétery, Champsac, Château-Chervix, Châteauneuf-la-Forêt, Châteauponsac, Le Châtenet-en-Dognon, Chéronnac, Cieux, Cognac-la-Forêt, Compreignac, Coussac-Bonneval, La Croisille-sur-Briance, La Croix-sur-Gartempe, Cromac, Cussac, Le Dorat, Dournazac, Droux, Eymoutiers, Flavignac, Folles, Fromental, La Geneytouse, Glandon, Glanges, Les Grands-Chézeaux, Javerdat, La Jonchère-Saint-Maurice, Ladignac-le-Long, Laurière, Linards, Lussac-les-Eglises, Magnac-Laval, Mailhac-sur-Benaize, Meuzac, La Meyze, Mézières-sur-Issoire, Nantiat, Nedde, Neuvic-Entier, Nexon, Nouic, Oradour-Saint-Genest, Oradour-sur-Vayres, Peyrat-de-Bellac, Pierre-Buffière, La Porcherie, Rancon, Razès, Rochechouart, La Roche-l'Abeille, Roussac, Saillat-sur-Vienne, Saint-Amand-Magnazeix, Saint-Auvent, Saint-Barbant, Saint-Bonnet-Briance, Saint-Bonnet-de-Bellac, Saint-Brice-sur-Vienne, Saint-Denis-des-Murs, Saint-Germain-les-Belles, Saint-Hilaire-la-Treille, Saint-Hilaire-les-Places, Saint-Jean-Ligoure, Saint-Julien-le-Petit, Saint-Laurent-les-Eglises, Saint-Laurent-sur-Gorre, Saint-Léger-Magnazeix, Saint-Léonard-de-Noblat, Saint-Martin-de-Jussac, Saint-Martin-Terressus, Saint-Mathieu, Saint-Paul, Saint-Priest-Ligoure, Saint-Priest-Taurion, Saint-Sornin-Leulac, Saint-Sulpice-Laurière, Saint-Sulpice-les-Feuilles, Saint-Victurnien, Saint-Yrieix-la-Perche, Les Salles-Lavauguyon, Sauviat-sur-Vige, Séreilhac, Sussac, Vayres, Veyrac, Vicq-sur-Breuilh

A noter que l'achat d'un logement ancien nécessitant des travaux de rénovation de grande ampleur peut être assimilé à un logement neuf.

Comment fonctionne le PTZ, prêt à taux zéro ?

 

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet de financer des travaux améliorant la consommation énergétique de votre logement. Il vous est accordé sous certaines conditions.

 

Quels sont les Travaux éligibles au PTZ.

Les travaux doivent figurer dans la liste ci-dessous et être réalisés par paires.

  • travaux d'isolation thermique des toitures,
  • travaux d'isolation thermique des murs donnant sur l'extérieur comme le propose isolemur à Limoges,
  • travaux d'isolation thermique des parois vitrées et portes donnant sur l'extérieur,
  • travaux d'installation, régulation ou remplacement de systèmes de chauffage, associés ou non à des systèmes de ventilation économiques et performants, ou de production d'eau chaude sanitaire,
  • travaux d'installation d'équipements de production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable.
  • des travaux permettant au logement d'atteindre un seuil minimal de performance énergétique global déterminé par une étude thermique réalisée par un bureau d'études thermiques. Ce seuil est de 150 kWh/m²/an si la consommation d'énergie du logement avant les travaux est supérieure ou égale à 180 kWh/m²/an (80 kWh/m²/an si la consommation est inférieure à 180 kWh/m²/an). Seuls sont concernés les logements dont la date d'achèvement est postérieure au 1er janvier 1948,
  • des travaux de réhabilitation de systèmes d'assainissement non collectif par des dispositifs ne consommant pas d'énergie.

 

Quels sont les montants du PTZ?

 

Le montant maximum de l'éco-PTZ est de 30 000 € par logement, remboursable sans intérêt.

Il n'est autorisé qu'un seul prêt par logement ainsi qu'un seul prêt par bâtiment.

Cumul avec d'autres aides

Les dépenses financées par l'éco-PTZ peuvent ouvrir droit au crédit d'impôt pour la transition énergétique si le montant des revenus de l'année n-2 du foyer fiscal n'excède pas :

  • 25 000 € pour une personne célibataire, veuve ou divorcée,
  • ou 35 000 € pour un couple soumis à imposition commune et 7 500 €supplémentaires par personne à charge.

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